פרויקט מגורים מדהים בשכונת בבלי בתל אביב
רקע על שכונת בבלי: בבלי, אחת השכונות הקסומות של תל אביב, ממוקמת בצפון תל אביב בין פארק הירקון מצפון, איילון ממזרח וכביש 4 ממערב. היא נחשבת לשכונה מבוססת ומבוקשת בשל מיקומה בלב העיר בסמוך לצירים המרכזיים, סמיכותה לפארק והאינטימיות שהיא כה ייחודית לה. הביקוש לדירות בשכונה קסומה זו הוא אחד מהגבוהים בת״א. מנגד, השכונה סובלת מהיצע מוגבל של פרויקטים חדשים המציעים דירות מודרניות בבניינים חדשים.
שכונת בבלי היוקרתית בתל אביב
תיאור הפרויקט: הפרויקט בבבלי הוא בניין מודרני בן 12 קומות ו-104 דירות שתוכנן על ידי האדריכל יניב פדרו. הבניין מעוצב ארכיטקטונית ומחופה בחיפוי מודרני חדשני, עם חלונות ענק ורפרפות עץ חיצוניות. לבניין לובי מפואר ורחב ידיים והדירות בכלות מפרט טכני מושלם.
המרכז המסחרי יישאר ויעבור שיפוץ מקיף. מדובר ב-104 דירות, 12 קומות מעל מרכז מסחרי וותיק. כמו כן, יש חניון תת קרעי שיורחב ויעבור שיפוץ. בנובמבר הוגשה בקשה להיתר בנייה. תוך כ-8 חודשים יתקבל ההיתר. הבקשה להיתר הוגשה במסלול ירוק התחלת בנייה תוך שנה מהיום. בין 3 עד 3 וחצי שנים איכלוס. כל מרכיב הקרקע כ-50% שולם. עשו מכרז קבלנים. כל היועצים כבר עובדים. קונסטרוקטור ישראל דוד, אשר נחשב בין הטובים בתחומו.
בבלי, המיקום המנצח לגור בו!
מספר רוכשים בולטים:
* אודי ברזילי רכש 3 דירות
* יצחק בכר – אחד הדירקטורים בבנק פועלים 2 דירות של 3 חדרים.
* ארדינסט בן נתן משרד עו״ד רכשו בערך 10 דירות
* עו״ד שוב רכש 5 דירות
הדירות נמצאות במזרח או במערב בין הקומות 4 ל-9. כל הדירות באותו הגודל: 78.5 מ״ר נטו ו-12 מר מרפסת. אין ממד בתוך הדירות כך שניתן לעשות כל השינויים. הזדמנות נדירה שאסור לפספס!
כל הפרויקט נמכר! יש שותף בפרויקט שמחזיק 14 דירות, והוא זה המעונין למכור, ומוכן לעשות הנחה על מחירון הקבוצה בשיעור של 5% עד 7%, תלוי במספר הדירות שרוכשים.
ניתן לקבל התחייבות לגבי מועד היתר הבנייה ומחיר הדירה!