נכס מסחרי מניב בר״ג
אסור לפספס
התמונה להמחשה בלבד

נכס מסחרי מניב בר״ג במגדל חדש ומפואר

דרור קורין משרדים למכירה, נכסים מניביםהדפסה הדפסה

מחיר:
8,500,000

שטח:
260 מ״ר ברוטו

תשואה:
6%

מיקום:
רמת גן

נכס מסחרי מניב בר״ג במגדל חדש ומפואר מושכר לטווח ארוך לרשת סופרמרקט

תאור הפרויקט: מגדל מגורים חדש וסופר מפואר בר״ג באזור שוקק

תאור הממכר: חנות בשטח 260 מ״ר ברוטו. גובה רצפה-תקרה 6 מ״ר + 6 מקומות חניה תת-קרקעית. הנכס ימסר לשוכר לשיפוצים והתאמות בתחילת 2018.

נכס מסחרי מניב בר״ג

נכס מסחרי מניב בר״ג

שוכר: סופר דוש-רשת סופרמרקטים מצליחה בבעלות פרשמרקט

תקופת השכירות: 3 תקופות בנות 5 שנים כ״א

שכר דירה חודשי: 40,000 ₪ + מע״מ

מחיר מבוקש: 8,500,000 ₪ + מע״מ

תשואה שנתית: 6%

דמי תיווך: 2% מהעסקה + מע״מ

הערות:

 

1. החוזה צמוד מדד.
2. בכל תקופת שכירות תוספת של 5% לשכר דירה
3. החנות תמסר לרוכש בדצמבר 2017
4. תחילת תשלום שכ"ד בפברואר 2018
5. ערבות בנקאית אוטונומית (150,000 ש"ח)

 

  • חניות
  • מחסן
  • מושכר
  • חדש/משופץ
דרור קורין

דרור קורין

צרו איתי קשר

  • 0545-646510
  • drorkorine@gmail.com