מגדל היישוב
אסור לפספס
התמונה להמחשה בלבד

קומות פנטהאוז במגדל הכשרת היישוב למכירה!

דרור קורין משרדים למכירההדפסה הדפסה

מחיר:
23,000,000

שטח:
1618 מ"ר

תשואה:
לא רלוונטי

מיקום:
מגדל הכשרת היישוב

קומות פנטהאוז במגדל הכשרת היישוב למכירה!

תיאור כללי ורקע:  מגדל הכשרת הישוב עתיד להיות אחד האייקונים של מתחם ה-BBC. גובהו העצום, הלובי הגבוה והיוקרתי והקומה הטיפוסית היעילה הופכים אותו לאחד המגדלים האטרקטיביים בגוש דן.

  • המגדל יושב על קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם ומכיל 4 מרתפי חנייה רחבי ידיים, ומעליהם 40 קומות של מסחר ומשרדים.
  • הפרויקט ממוקם על רחוב ז'בוטינסקי בבני ברק בנקודת ההשקה האסטרטגית בין רמת גן ובני ברק ומאפשר גישה קלה ברכב ותחבורה ציבורית מאזורי המגורים הסמוכים, כביש 4, כביש 5 ומרכזי העסקים הנושקים למתחם כמו מתחם הבורסה ברמת גן, אזור העסקים של רמת החייל וקריית אריה בפ"ת.

מגדל הכשרת היישוב - קרוב לכבישים

  • המיקום מעניק גם יתרון אסטרטגי עתידי מאחר וציר הרכבת הקלה העתידית עובר למרגלות הפרויקט ותחנותיו ימוקמו במרחק עשרות מטרים בודדים ממנו.
  • על תכנון הפרויקט הייחודי אמונים בר לוי אדריכלים (שתכננו את התב"ע של מתחם הBBC כולו) וברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
  • תכנון הקומה שם דגש על יעילות וניצול מרבי של השטחים לצד אלגנטיות ויוקרה. הקומה הטיפוסית בפרויקט אדירה בממדיה והיא בת כ- 1,600 מ"ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו מצוין.
תיאור הממכר: קומות הפנטהאוז העליונות (39 ו40), כאשר קומה בגודל 1618 מ"ר, והן המרשימות ביותר במגדל ונהנות מנוף פנורמי מדהים! (כולל 4 מרפסות מדהימות המתומחרות חצי ממחיר המשרדים). גובה רצפה-תקרה 3.80 (כמטר מעל הסטנדרט) מרשים ומיוחד מאוד. 
קומות פנטהאוז במגדל הכשרת היישוב למכירה!
מגדל היישוב
בנוסף – ישנה אופציה לרכישת 16 מקומות חניה במיקום הכי טוב בחניון במפלס הראשון בקרבת המעלית. 
מחיר מבוקש:  
משרדים – 14.2 אלף ש"ח למ"ר
חניות – 130 אלף למקום

סה"כ מחיר העסקה:   

משרדים – כ-23 מיליון ש"ח
חניות – כ-2 מיליון ש"ח

עמלת תיווך:

1% מסך העסקה בתוספת מע"מ
  • חניות
  • מחסן
  • מושכר
  • חדש/משופץ
דרור קורין

דרור קורין

צרו איתי קשר

  • 0545-646510
  • drorkorine@gmail.com