חניון עצמאי מלא בלב תל אביב

חניון עצמאי מלא בלב תל אביב 

---

תיאור הפרויקט: מגדל משרדים מפואר ומודרני שהחלו בבנייתו לפני כחודש. בנוי מחניון תת-קרקעי של 5 מפלסים, 3 קומות מסחר ומעליהן 31 קומות משרדים, בשטח כולל של כלא פחות מ-40,000 מ"ר. קבלן הפרויקט הוא חברת אל-הר שבונה גם את מגדל עזריאלי שרונה המפורסם. הקבלן חתום על חוזה שמחייב אותו לסיים את המגדל תוך 36 חודשים + גרייס של 6 חודשים בלבד.

פרטי העסקה: חניון עצמאי מלא בלב תל אביב, תת קרקעי, כחלק ממגדל משרדים מפואר. החניון מכיל כ-405 מקומות חניה תקניים ב-5 מפלסי חניה. מפלס אחד בחניון יוקצה לטובת מבקרים או מזדמנים כך שההכנסה ממנו תהיה לפחות כפולה. לאף דייר במגדל לא נמכרו חניות ולאף דייר לא הובטחה הקצאה של חניות לפי מפתח של מ"ר משרדים.

כלומר, רוכש החניון לא מוגבל בשום צורה שהיא ביחס לתפעול החניון כלפי דיירי המגדל.

מחיר: ₪70,000,000
שטח: 6,000 מ"ר
תשואה: 8.5% - צפויה
מיקום: תל אביב

• חניות
• מחסן
• מושכר
• חדש/משופץ