300 מטר משרדים במגדל השחר

300 מטר משרדים במגדל השחר

---

מגדל השחר – במיקום אטרקטיבי בלב הסיטי של גבעתיים ובמרחק הליכה מתל אביב, עם נוף פנורמי מדהים, עומד המגדל. מדובר במגדל משולב משרדים, מגורים ומסחר.  30 קומות משרדים, 14 קומות מגורים, קומות מסחר ושירותים. שתי הקומות הראשונות במגדל משמשות כקומות כניסה עם מבואות נפרדות לשטחי המשרדים והמגורים, כאשר בקומות אלו ישולבו שטחי מסחר.הקומות מעליהן ישמשו למשרדים.

מעל קומות המשרדים עתיד להיבנות לובי המיועד לקומות המגורים, שיכלול בין היתר אזור קבלה ואירוח וחדר כושר. מעל קומה זו ייבנו דירות המגורים היוקרתיות.

בפרויקט שעלות הקמתו עומדת על לא פחות ממיליארד ש"ח, כאשר בנק הפועלים עומד מאחוריו, קם ממש בקרוב המגדל, בן 53 קומות ובו כ-50 אלף מ"ר משרדים שייפרשו על 30 קומות משרדים, המשלב בתוכו כאמור גם פתרונות דיור, עם קומות מגורים שיכללו 149 דירות מגורים. כלל ביטוח כבר רכשה בפרויקט זכויות ל-20 קומות משרדים, בשטח כולל של כלא פחות מ-33 אלף מ"ר. יתר שטחי הבניין, המשרדים והמגורים שווקו לרוכשים פרטיים בהם עורכי דין, שמאים ואנשי עסקים אחרים.

מגדל השחר – 300 מטר (307 מ"ר) משרדים במגדל השחר

---

מחיר למ"ר – 13,600 ש"ח
מחיר למקום חניה – 150,000 ש"ח, כאשר יש 12 חניות!
כאשר המחיר הכולל עומד על כ-5,975,200 ש"ח בלבד!

על המגדל בעיתונות – לינק 1, לינק 2

מחיר: ₪5,975,200
שטח: 307 מ"ר
תשואה: לא רלוונטי
מיקום: מגדל השחר, גבעתיים

• חניות
• מחסן
• מושכר
• חדש/משופץ