מגדל רוגובין תדהר – משרד מפואר למכירה
על המגדל: מגדל רוגובין תדהר הנו המגדל המפואר, המבוקש והיוקרתי ביותר במתחם הבורסה בר"ג! המגדל ממוקם על ציר נתיבי איילון, בדרך מנחם בגין, בסמוך לתחנת הרכבת הראשית סבידור מרכז. המגדל נהנה מלובי מפואר, שעבר שיפוץ מלא לפני חצי שנה, עם סניף מרשים של רשת "קפה קפה". לנוחות דיירי המגדל ואורחיו, חב' ניהול קפדנית ושמירה 24/7 למגדל חניון עילי ותת קרקעי לדיירי המגדל ואורחיהם. כיאה למגדל חדשני ומודרני, קיימים שני מתחמי מעליות למגדל. בין דיירי המגדל ממוקמים משרדיו של שלדון אדלסון, בנק אוצר החייל, חב' Bombardier הבינלאומית, חב' SQLink ,משרד עורכי הפטנטים ארליך & פנסטר ומשרדי עו"ד ורו"ח מהמובילים במשק.
מגדל רוגובין תדהר – פנים
על הנכס: משרד מפואר בשטח כ- 252 מ"ר בקומה גבוהה מאוד הפונה כולו לנוף עוצר נשימה לים, לפארק צמרת, ת"א והסביבה. למשרד צמודה חניה אחת בחניון המגדל (די נדיר למצוא כיום חניה למכירה במגדל, מאז שנתקבלה החלטה לתפעל את החניון במלואו, כולל חניות האורחים). השוכר של המשרד הינו שוכר AAA (טריפל A), כאשר הוא חתם הסכם לתק' של שנתיים (שסיומן ב- 30.09.18) עם אופציה לשנתיים בתוספת 5% בשכ"ד. חוזה צמוד מדד.
שכ"ד חודשי: 28,720 + ₪ מע"מ עבור המשרד (110 ₪ למ"ר) והחניה (1,000 ₪).
מחיר מבוקש: 5.74 מיליון ₪ + מע"מ כולל החניה
תשואה: 6%
דרור קורין
- 0545-646510
- drorkorine@gmail.com
שטח: 252 מ"ר
תשואה: 6%
מיקום: מגדל רוגובין תדהר
- חניות
- מחסן
- מושכר
- חדש/משופץ