קומות פנטהאוז במגדל הכשרת היישוב למכירה!
תיאור כללי ורקע: מגדל הכשרת הישוב עתיד להיות אחד האייקונים של מתחם ה-BBC. גובהו העצום, הלובי הגבוה והיוקרתי והקומה הטיפוסית היעילה הופכים אותו לאחד המגדלים האטרקטיביים בגוש דן.
- המגדל יושב על קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם ומכיל 4 מרתפי חנייה רחבי ידיים, ומעליהם 40 קומות של מסחר ומשרדים.
- הפרויקט ממוקם על רחוב ז'בוטינסקי בבני ברק בנקודת ההשקה האסטרטגית בין רמת גן ובני ברק ומאפשר גישה קלה ברכב ותחבורה ציבורית מאזורי המגורים הסמוכים, כביש 4, כביש 5 ומרכזי העסקים הנושקים למתחם כמו מתחם הבורסה ברמת גן, אזור העסקים של רמת החייל וקריית אריה בפ"ת.
- המיקום מעניק גם יתרון אסטרטגי עתידי מאחר וציר הרכבת הקלה העתידית עובר למרגלות הפרויקט ותחנותיו ימוקמו במרחק עשרות מטרים בודדים ממנו.
- על תכנון הפרויקט הייחודי אמונים בר לוי אדריכלים (שתכננו את התב"ע של מתחם הBBC כולו) וברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
- תכנון הקומה שם דגש על יעילות וניצול מרבי של השטחים לצד אלגנטיות ויוקרה. הקומה הטיפוסית בפרויקט אדירה בממדיה והיא בת כ- 1,600 מ"ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו מצוין.
תיאור הממכר: קומות הפנטהאוז העליונות (39 ו40), כאשר קומה בגודל 1618 מ"ר, והן המרשימות ביותר במגדל ונהנות מנוף פנורמי מדהים! (כולל 4 מרפסות מדהימות המתומחרות חצי ממחיר המשרדים). גובה רצפה-תקרה 3.80 (כמטר מעל הסטנדרט) מרשים ומיוחד מאוד.
בנוסף – ישנה אופציה לרכישת 16 מקומות חניה במיקום הכי טוב בחניון במפלס הראשון בקרבת המעלית.
מחיר מבוקש:
משרדים – 14.2 אלף ש"ח למ"ר
חניות – 130 אלף למקום
סה"כ מחיר העסקה:
משרדים – כ-23 מיליון ש"ח
חניות – כ-2 מיליון ש"ח
עמלת תיווך:
1% מסך העסקה בתוספת מע"מ
משרדים – 14.2 אלף ש"ח למ"ר
חניות – 130 אלף למקום
סה"כ מחיר העסקה:
משרדים – כ-23 מיליון ש"ח
חניות – כ-2 מיליון ש"ח
עמלת תיווך:
1% מסך העסקה בתוספת מע"מ
דרור קורין
- 0545-646510
- drorkorine@gmail.com
מחיר: ₪23,000,000
שטח: 1618 מ"ר
תשואה: לא רלוונטי
מיקום: מגדל הכשרת היישוב
שטח: 1618 מ"ר
תשואה: לא רלוונטי
מיקום: מגדל הכשרת היישוב
- חניות
- מחסן
- מושכר
- חדש/משופץ